At købe En Ejendom i Stavanger Overnatning i Norge



Så, du har været her et stykke tid, og du tænker, det er et godt sted at slå sig ned, eller måske du ønsker at foretage en investering, mens du bor her i stedet for at smide dine penge væk til leje. Den oplysningerne her kan hjælpe. Her i Stavanger, ejendomsmæglere generelt fungerer for sælgerne. Der vil du få at se, alle de huse der er til salg i Stavanger området. Der er en beskrivelse af husene, når du klikker på dem, komplet med billeder og andre oplysninger. Google Translate er virkelig nyttigt her. Et andet websted, der giver dig oplysninger om de ejendomme, som, hvor mange dage de har været på markedet, og hvis prisen på den ejendom er steget eller faldet over tid. Hvis du er interesseret i ejendommen, kan du skrive dit navn og kontaktoplysninger ned på agentens liste. Hvis du har gjort det, vil agenten normalt kalder du det dagen efter, visning og spørg, hvis du er interesseret i at gøre nogen bud. Også, hvis nogen har gjort nogen bud, vil du blive informeret. Dette øger gennemsigtighed i hele processen, og mere ofte end ikke, øger salgsprisen på ejendommen. Hvis du er interesseret i at gøre et forsøg, du har brug for, for at udfylde bud form på bagsiden af prospektet (som du bør have modtaget på den visning, hvis ikke kan du bare gå ned til den agent s kontor for at få en) og sende det (personligt eller via e-mail eller fax) til agenten. Efterfølgende bud, kan det ske via telefon — SMS. Du er nødt til at sikre, at du har et skriftligt dokument fra banken om, at du vil være i stand til at have økonomi(besparelser og — eller-lån) til at få sagt ejendom. Dette pant godkendelse dokument kan tage op til en uge eller to til at modtage, som banken har brug for at gøre en kredit check på dig. Så du skal ikke vente til sidste øjeblik med at få dette. Sælgeren skal vente tyve-fire timer efter visning til at acceptere et bud. Hvis der er mere end ét bud, er den ‘krig’ starter. De potentielle købere vil pit sig mod hinanden, outbidding det højeste beløb. Af kursus, dette stopper, når de interesserede parter dråbe ud af krigen, indtil den sidste budgiver er tilbage. Sælger har skøn om, hvem der skal sælge til — det er normalt, men ikke altid, solgt til den højestbydende tilbudsgiver. Realkreditlån de Fleste banker tilbyder boliglån, hvis du ønsker at købe et hus eller en lejlighed. Tilbagebetalingstiden for et realkreditlån er lang, normalt mellem tyve og tredive år. Folk, der ikke har eget hjem i Norge, kan ansøge om en første gang køber pant, altså et realkreditlån med den samme rente for hele beløbet, hvor du kan låne op til hundrede af købsprisen. Kontakt din bank for at finde ud af, hvor meget du kan låne og til hvilken rente banken tilbyder. Bringe din selvangivelse og betale slip til banken for at dokumentere din indkomst niveau. Finde ud af, hvilke banker, der tilbyder de laveste interesse priser her. Folk, der ikke har eget hjem i Norge, kan ansøge om en første gang køber pant fra deres bank, dvs et realkreditlån med den samme rente for hele beløbet, hvor du kan låne op til hundrede procent af købsprisen. Hvis banken ikke er villig til at låne dig hundrede procent af købsprisen, du kan anvende til at starte med lån fra din kommune.

Hvis du har problemer med at få et lån fra din bank for at købe dit eget hjem, eller du har brug for hjælp til at bo i din nuværende hjem, kan du ansøge om et start-lån. Lånet kan ydes som bridge-finansiering eller fuld finansiering til at købe eller renovere et hus, som re-finansiering til at bo i din nuværende hus, og som top-up finansiering til at bygge et nyt hus. Forskellige kommuner har forskellige politikker og praksis, når det kommer til ydelse start lån. Det er op til kommunen at afgøre, om en person skal ydes et lån, og hvor meget. GRUNDLÆGGENDE LÅN FRA DEN NORSKE STAT BOLIGER BANKA grundlæggende lån kan ydes fra den norske Stat Boliger Bank for bygningen af et nyt hjem eller til renovering og tilpasning af en eksisterende hjem. Huset skal opfylde visse kriterier for at universal design (tilgængelighed) og energieffektivitet — miljøet. Hvis huset opfylder de kriterier, den norske Boliger kan Banken yde et lån på op til af de omkostninger, eller købsprisen godkendt af banken. Ansøgninger skal indgives til den norske Stat, Bolig, Bank, som administrerer ordningen.

BOLIGER TILSKUD

En bolig grant er til rådighed for dem, der er mest ugunstigt stillede på boligmarkedet. Husstanden skal være der oplever langvarig eller permanent økonomiske vanskeligheder, eller den hjem skal have behov for særlig tilpasning. Der kan gives tilskud til at købe en hjem, til at renovere — tilpasse ens eget hjem, og at re-finansiering af et realkreditlån til at være i stand til at bo i ens nuværende hjem. Ansøgninger om boliger tilskud skal indgives til den kommune, der administrerer ordningen. Kontakt din lokale kommune for at få yderligere oplysninger.

Tillykke

Du har nu fået den ejendom. Når sælger har accepteret dit bud er juridisk bindende. Der vil være konsekvenser, hvis du eller sælgeren gå tilbage på din — deres ord med hensyn til ejendommen. Inden for — uger, vil du modtage en bekræftelse brev fra agenten om, at du har modtaget den ejendom. Det vil også give dig oplysninger om det møde, du vil have med sælgere. På det første møde, køber og sælger modtager identiske mapper, som vil indeholde alle oplysninger om ejendommen. Du vil derefter kontrollere, at alle oplysninger er korrekte, og alle kontrakter vil blive indgået. Du kan også begynde at diskutere detaljer for fx hvis du vil købe over nogen af sælgers møbler, osv osv. Du bliver nødt til at betale omkostninger (gebyrer), og ti af salgsprisen inden fjorten dage efter det første møde. Resten af pengene skal være betalt, før du overtager ejendommen. (Du skal oplyse din bank, så de når at overføre pengene)Boliger Vilkår. Her er nogle af de begreber, der kan hjælpe dig i på udkig efter en ejendom. Bemærk, end når du køber en lejlighed eller rekkehus, kan der være ekstra månedlige omkostninger. Opdeling af områder i Stavanger